Xây dựng một căn nhà cần nhiều nỗ lực và tài chính của chủ nhà. Xây dựng không chỉ để cân bằng tài chính mà còn phải đáp ứng nhu cầu sử dụng, thẩm mỹ và công năng. Dịch vụ xây dựng nhà đang phát triển mạnh và cung cấp cho khách hàng nhiều lựa chọn tốt hơn. Tuy nhiên, việc quyết định giữa xây nhà trọn gói hay thuê nhân công vẫn là mối quan tâm chính của rất nhiều chủ nhà hiện nay. Để có thể giải đáp mời các bạn hãy cùng Xây Dựng SG tìm hiểu vấn này chi tiết hơn trong bài viết nhé.
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng mà chủ nhà ký hợp đồng với đơn vị thi công và giao cho họ hoàn thành tất cả công việc từ đầu đến cuối. Đặc biệt hơn, đơn vị thi công sẽ chịu trách nhiệm hoàn thành tất cả các công tác liên quan, từ lập dự án, khảo sát, mua sắm thiết bị, lắp đặt, thi công đến bàn giao, thanh lý hợp đồng và bảo hành.
Ưu điểm
- Tiết kiệm thời gian: Giúp giảm thời gian xây dựng vì mọi việc được giao cho một đơn vị thi công chuyên nghiệp.
- Tiết kiệm nguồn lực:Tiết kiệm nguồn lực vì không cần phải tìm kiếm và quản lý nhiều đội ngũ thi công riêng biệt.
- Tiết kiệm chi phí: Tiết kiệm chi phí vì đơn vị thi công sẽ tự chịu trách nhiệm mua sắm vật tư, thiết bị và các chi phí liên quan.
- Chất lượng đảm bảo: Đảm bảo chất lượng vì mọi việc được kiểm soát và giám sát bởi đơn vị thi công chuyên nghiệp.
- Dễ dàng quản lý: Dễ dàng quản lý vì chủ nhà chỉ cần ký hợp đồng với một đơn vị thi công và giao cho họ hoàn thành tất cả công việc.
Ưu, nhược điểm khi xây nhà trọn gói
Nhược điểm
- Giá trị xây dựng thường cao hơn so với xây từng giai đoạn
- Không có sự kiểm soát trực tiếp từ gia chủ về chất lượng công trình và tiêu chuẩn.
- Có thể gặp rủi ro về chất lượng và tiến độ công việc do việc chịu trách nhiệm của một đơn vị duy nhất.
- Nếu gặp sự cố hoặc tranh chấp, phải gặp nhiều khó khăn trong việc giải quyết.
- Nếu muốn sửa chữa hoặc bổ sung một số chi tiết sau khi hoàn thành, cần phải liên hệ với đơn vị thi công, có thể mất thời gian và chi phí thêm.
Tự thuê nhân công là gì?
Tự thuê nhân công xây nhà là hình thức xây dựng nhà mà chủ nhà tự mình tìm kiếm và thuê các nhân viên xây dựng và các nhà cung cấp dịch vụ, thiết bị để hoàn thành các công việc xây dựng. Chủ nhà sẽ giám sát và quản lý công việc, và chịu trách nhiệm cho việc mua sắm vật liệu, thiết bị và tổ chức các công việc liên quan đến xây dựng.
Ưu điểm
- Tự chủ động: Bạn có thể quản lý công việc xây dựng một cách chủ động và tự chủ, vì vậy bạn có thể đảm bảo rằng tất cả công việc được thực hiện theo ý muốn của bạn
- Giảm chi phí: Khi tự thuê nhân công, bạn có thể giảm chi phí vì không cần phải trả cho chi phí cho một đơn vị thi công
- Tự kiểm soát: Bạn có thể kiểm soát chất lượng và tốc độ thực hiện công việc tốt hơn khi tự thuê nhân công.
Nhược điểm
- Chất lượng không đảm bảo: Khi tự thuê nhân công, bạn cần phải kiểm soát chất lượng công việc một cách cẩn thận để tránh sai sót
- Thời gian: Tự thuê nhân công có thể tốn nhiều thời gian hơn vì bạn phải tìm kiếm, chọn và quản lý nhân công
- Chưa có kinh nghiệm: Nếu bạn chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn có thể gặp nhiều khó khăn trong việc quản lý cô
Ưu, nhược điểm tự thuê nhân công xây dựng
Có nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công?
Dựa vào những thông tin chia sẻ trên thì việc lựa chọn giữa xây nhà trọn gói hay thuê nhân công tùy thuộc vào nhiều yếu tố cá nhân như nhu cầu, tài chính, kinh nghiệm xây dựng, v.v.
Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian và chi phí, chắc chắn sẽ thích xây nhà trọn gói vì đơn vị thi công sẽ hoàn tất tất cả các công việc cho bạn. Nếu bạn muốn kiểm soát chặt chẽ chi phí và quản lý dự án một cách rõ ràng, tự thuê nhân công có thể là lựa chọn tốt hơn.
Khuyến nghị bạn nên tìm hiểu kỹ và tính toán cẩn thận trước khi quyết định.
Những lưu ý khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói
Để cho ngôi nhà của bạn có thể tồn tại được lâu, cũng như sẽ không phải tốn quá nhiều chi phí khác sau khi xây xong. Dưới đây sẽ là một số những điều bạn cần phải lưu ý khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói:
Không nên lựa chọn những dịch vụ giá rẻ
Các đơn vị xây dựng giá rẻ thường sử dụng vật liệu chất lượng thấp với nguồn gốc không rõ, có thể dẫn đến sự giảm cấp của chất lượng công trình. Ngoài ra, an toàn, thẩm mỹ và tuổi thọ của ngôi nhà cũng không được đảm bảo. Ngoài ra, trong quá trình xây dựng họ đã bổ sung thêm các chi phí khác để bù lỗ nhằm tăng lợi nhuận của dự an. Đó là lý do tại sao việc xây dựng nhà của bạn có thể giảm chi phí.
Công ty thiết kế thi công xây nhà trọn gói uy tín
Thời gian bàn giao nhà
Thời gian là yếu tố quan trọng trong quá trình xây dựng nhà, một số đơn vị yêu cầu chi phí quá cao nhưng không đảm bảo tiến độ thi công gây cho chủ đầu tư lo lắng. Đây là tình huống phổ biến nhất tại nông thôn, nhà được thi công từ đầu năm đến cuối năm và bàn giao vào năm sau. Để tránh chậm tiến độ, bạn có thể chọn dịch vụ xây nhà trọn gói là phù hợp nhất.
Quy cách về vật liệu
Quy cách vật liệu rất quan trọng trong quá trình xây nhà, nó có thể tác động đến chi phí xây dựng của bạn. Vật liệu cao cấp sẽ tăng giá thành, vì vậy hãy chú ý chất lượng của vật liệu đầu vào. Trong quá trình thi công, hãy kiểm tra chất lượng vật liệu, nếu không đáp ứng yêu cầu, hãy ngay lập tức báo cho đơn vị thi công dừng công việc.
Hợp đồng xây dựng rõ ràng
Hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói được xem là tài liệu pháp lý đầy đủ, hợp lệ ký kết giữa chủ đầu tư và các bên tham gia thầu. Nếu là đơn vị uy tín, việc viết rõ các điều khoản trong hợp đồng là cần thiết để bảo vệ quyền lợi của cả hai bên. Tuy nhiên, nếu là đơn vị bất hợp pháp, họ có thể sử dụng kiến thức hạn chế của chủ nhà và đưa ra các điều khoản không lợi cho chủ nhà để tăng lợi nhuận cho mình.
Công ty xây dựng phải có hợp đồng rõ ràng, chính xác
Đơn vị chuyên thiết kế, thi công xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM
Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động và phát triển trong ngành xây dựng, Xây Dựng SG tự tin trở thành một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ uy tín, chuyên nghiệp đã được rất nhiều khách hàng tại TP.HCM tin dùng và lựa chọn, bởi:
- Kinh nghiệm và chuyên môn: với nhiều năm kinh nghiệm và chuyên môn trong lĩnh vực, cung cấp dịch vụ chất lượng cao.
- Thiết kế và tư vấn chuyên nghiệp: có đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư chuyên nghiệp để tư vấn và thiết kế cho khách hàng.
- Quản lý dự án chuyên nghiệp: có hệ thống quản lý dự án chuyên nghiệp với các quy trình chặt chẽ và tiên tiến để đảm bảo kết quả hoàn thành dự án tốt.
- Vật tư và nguyên vật liệu chất lượng cao: sử dụng các vật tư và nguyên vật liệu chất lượng cao để đảm bảo an toàn và bền bỉ của dự án.
- Đảm bảo tiến độ và chi phí: hệ thống quản lý và kiểm soát tiến độ và chi phí dự án một cách hiệu quả.
- Tổ chức và quản lý tốt: công tác tổ chức và quản lý tốt để đảm bảo hoạt động của dự án được tiến hành một cách mượt mà và hiệu quả.
Bài viết trên của Xây Dựng SG đã giúp bạn có thể giải đáp được câu hỏi nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công qua đó bạn có thể lưu ý mà cân đối về chi phí, chất lượng và thời gian hợp xây dựng sao cho hợp lý nhất. Quý khách hàng nếu có nhu cầu xây nhà, hay có bất kỳ thắc mắc gì liên quan có thể liên hệ đến công ty chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ một cách tốt nhất.
>> Xem thêm: