Khi xây dựng khách sạn, chủ đầu tư phải lên kế hoạch cẩn thận từng bước để đảm bảo hoàn thành công việc nhanh nhất vì đây là khoản đầu tư kinh phí lớn và kỳ vọng về hiệu quả kinh doanh cao. Nhiều đơn vị gồm nhà thiết kế, nhà thầu xây dựng,…có nhiệm vụ trong từng quy trình này nên chủ đầu tư cần lưu ý để có cái nhìn tổng quan. Xây Dựng Sài Gòn sẽ cung cấp trực quan nhất về toàn bộ quy trình thi công khách sạn đạt chuẩn trong bài viết này.
Quy trình chuẩn bị cho quá trình xây dựng khách sạn
- Đánh giá nhu cầu thị trường để lập kế hoạch xây dựng khách sạn phù hợp với quy mô và chi tiêu. Chẳng hạn, việc xây dựng khách sạn cao tầng nhiều phòng ở các vùng du lịch nổi tiếng là khả thi; có thể xây dựng khách sạn mini ở những vị trí có dân cư vừa phải
- Trao đổi với đội ngũ thiết kế giàu kinh nghiệm để hoàn thiện kiến trúc khách sạn tiết kiệm chi phí nhất. Các mẫu thiết kế khách sạn kiểu Pháp đang được ưa chuộng hiện nay, đây là một ý tưởng tuyệt vời cho một khu nghỉ dưỡng sang trọng
- Chủ đầu tư cùng với đơn vị tư vấn thiết kế lập dự toán đầu tư ngay khi có giấy phép xây dựng. Giai đoạn này rất quan trọng vì nó ảnh hưởng đến tài chính và đảm bảo các dự án diễn ra không gặp trở ngại
- Trao đổi với công ty xây dựng để đánh giá chất lượng và tiến hành khảo sát nhà cung cấp các vật tư xây dựng đáng tin cậy.
Dựa vào nhu cầu thị trường để lên kế hoạch về quy mô xây dựng khách sạn
Quy trình tiến hành xây dựng khách sạn hoàn chỉnh
Chuẩn bị sẵn sàng cho việc xây dựng khách sạn
- Chuẩn bị mặt bằng và lắp đặt móng dựa trên các phân tích về độ cứng của đất
- Lập lán trại tại công trường cho công nhân xây dựng và quản lý
- Dựng hàng rào để đảm bảo an toàn cho khu dân cư và bảo vệ an toàn tài sản của công trường
- Đặt điện nước công trình
- Tập kết vật tư xây dựng.
Giám sát và thực hiện xây dựng khách sạn
- Yêu cầu đơn vị thiết kế giám sát tiến độ thi công và đảm bảo công trình được thực hiện theo đúng kế hoạch
- Nhà thầu cập nhật thường xuyên cho chủ đầu tư về tiến độ công việc và tình hình sử dụng vật tư xây dựng
- Kiểm tra chất lượng công việc của nhà thầu một cách nhất quán. Kiểm tra các vật liệu để xem chúng có khớp với kiểu máy, chất lượng và thông số kỹ thuật đã đặt hàng hay không
- Xác minh xem số lượng vật tư cần thiết có đủ cho tiến độ của dự án hay không
- Thúc đẩy thi công để đảm bảo tiến đô luôn đáp ứng
- Thường xuyên xem xét lại cách thức thực hiện an toàn lao động
- Gọi điện để sắp xếp lắp đặt các thiết bị cần thiết như nhà bếp, phòng tắm và thiết bị điều hòa, sưởi ấm
- Sẵn sàng mua sắm bổ sung đồ đạc bên trong bao gồm tủ, nệm, bàn ghế, tủ lạnh, tivi.
Giám sát chặt chẽ tiến độ thi công khách sạn
Nghiệm thu công trình
- Đơn vị thiết kế, đơn vị thi công xây dựng khách sạn, chủ đầu tư lập biên bản nghiệm thu công trình.
- Tiến hành đồng kiểm tra các hạng mục nội ngoại thất, điện nước, phòng cháy chữa cháy, chất lượng công trình, mặt bằng các phòng theo đúng thiết kế.
- Thanh toán các khoản trên hợp đồng và quyết toán các khoản phát sinh nếu có.
- Bàn giao công trình cho đơn vị đầu tư đưa vào khai thác.
Nghiệm thu công trình khách sạn dựa trên bản vẻ thiết kế
Hy vọng thông qua bài viết quy trình xây dựng khách sạn đạt chuẩn mà Xây Dựng Sài Gòn đã tổng hợp có thể cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích giúp bạn xây dựng khách sạn chuẩn xác và hiệu quả nhát. Việc chia giai đoạn như trên mang tính tương đối, trong thực tế có thể tiến hành đồng thời hoặc thực hiện trước một số công đoạn nhất định sao cho phù hợp.
>> Tham khảo thêm các bài viết tương tự: