Để xây được một ngôi nhà, bạn cần phải đảm bảo hòa hợp được cả ba yếu tố: kinh phí, thiết kế và chất lượng công trình. Nhưng có lẽ vấn đề đầu tiên nhất luôn là một câu hỏi lớn cho những người đang có ý định xây nhà chính là kinh phí bao nhiêu? Để giải mã được câu hỏi đó, xaydungsg xin gửi đến Quý khách hàng bảng báo giá xây dựng nhà phố trọn gói, siêu chi tiết dựa trên từng thông số kĩ thuật cụ thể. Ngoài ra, ở bài viết này cũng sẽ cung cấp cho bạn đọc những thông tin về tư vấn thiết kế và chất lượng công trình để tham khảo nhé!
1.Cách tính m2 xây dựng nhà phố
| Khu vực thi công | Hệ số tính |
| Tầng hầm có độ sâu 1.0 đên 1.5m so với code vĩa hè | 150% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu 1.5 đên 1.8m so với code vĩa hè | 180% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu 1.8 đên 2.0m so với code vĩa hè | 200% diện tích |
| Diện tích sử dụng <=80m2 | +20% diện tích |
| Công trình thì công móng băng | +25% diện tích |
| Công trình thì công móng cọc | +20% diện tích |
| Tầng trệt | 100% diện tích |
| Lầu 1, 2, 3,….sân thượng có mái che | 100% diện tích |
| Sân thượng không mái che | 50% diện tích |
| Mái bê tông cốt thép | 50% diện tích |
| Mái ngói bê tông cốt thép (gồm ngói và kèo) | 100% diện tích |
| Mái ngói hệ vì kéo sắt (gồm ngói và kèo) | 70% diện tích |
| Mái Tole (Gồm Tole và sà gồ sắt) | 30% diện tích |
| Sân trước, sân sau (có móng) | 70% diện tích |
| Ô trống trong nhà >=8m2 | 50% diện tích |
| Ô trống trong nhà < 8m2 | 100% diện tích |
2. Dịch vụ xây nhà phố trọn gói
Dịch vụ xây nhà phố trọn gói bao gồm các khâu: thiết kế bản vẽ kỹ thuật, xin giấy phép xây dựng, triển khai thi công, bàn giao và bảo dưỡng công trình sau xây dựng.
Hạng mục này gồm 2 phần chính là phần thô (phần cơ bản) và phần hoàn thiện. Chi tiết cho từng công đoạn trong từng phần như sau:
Phần thô
- Vệ sinh toàn bộ mặt bằng thi công, định vị móng và cột công trình.
- Đào móng, hầm, hố: hầm phân, hố ga, đà kiềng, dầm móng…
- Thi công cốp pha, đổ bê tông móng, dầm sàn các lầu cột… thực hiện theo đúng bản vẽ thiết kế.
- Xây tường gạch theo bản vẽ.
- Cán nền các tầng, nhà vệ sinh và sân thượng.
- Thi công chống thấm công trình.
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước.
- Lắp đặt hệ thống chiếu sáng và hệ thống đường truyền cáp quang, internet.
Xây dựng nhà phố phần thô
Phần hoàn thiện
- Lát gạch toàn bộ công trình theo bản vẽ chi tiết.
- Cung cấp công cụ điện chiếu sáng gồm: bóng đèn, ổ cắm, công tắc điện,…
- Cung cấp công cụ thiết bị vệ sinh gồm: bàn cầu, lavabo, vòi nước,…
- Cung cấp hệ thống cửa sổ, cửa chính, cửa các phòng, tủ bếp trên dưới.
- Đắp trần thạch cao, trang trí trần theo bản vẽ chi tiết.
- Sơn nước toàn bộ trong ngoài ngôi nhà.
- Vệ sinh công trình và bàn giao cho gia chủ.
Xây dựng nhà phố phần hoàn thiện
3. Công ty xây dựng nhà phố uy tín ở TPHCM
Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, từng thực hiện nhiều công trình xây dựng chất lượng cao, Xây dựng Sài Gòn đã và đang tiếp tục mang đến cho khách hàng những ngôi nhà phố đẹp, sang trọng và đăng cấp nhất. Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà phố tại đây, bạn sẽ được hưởng những lợi ích sau:
- Được tư vấn, thiết kế bản vẽ kỹ thuật chi tiết bởi đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm.
- Các thủ tục để xin cấp phép xây dựng được lo liệu đầy đủ, không phải mất thời gian thực hiện các thủ tục rườm rà vì đã có một đơn vị nhà thầu chuyên nghiệp đứng ra hoàn thành giúp.
- Công trình được thi công nhanh chóng, chuyên nghiệp, thời gian bàn giao công trình sớm nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
- Nhà phố được bảo hành, bảo dưỡng sau xây dựng theo đúng các cam kết đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Xây Dựng Sài Gòn
Được xây dựng và phát thương hiệu dựa trên uy tín và sự tín nhiệm của khách hàng, công ty luôn cam kết thực hiện những giá trị chặt chẽ về mặt đạo đức nghề nghiệp với sự tận tâm, tận tụy chuyên nghiệp đặt lên hàng đầu:
- Cam kết quy trình xây dựng đảm bảo kỹ thuật.
- Cam kết hoàn thành công trình đúng hạn.
- Cam kết chất lượng vật liệu đúng chuẩn chính hãng.
- Cam kết bảo hành kết cấu nhà theo quy định đã ký kết trong hợp đồng.
Hotline: 0816022049
Địa chỉ: 36 Đường 27, khu đô thị Vạn Phúc, Thủ Đức, TPHCM
Emai: xaydungsg.com.vn@gmail.com
Liên hệ ngay với Công ty khi bạn có nhu cầu cải tạo nhà cũ nhé. Xây dựng Sài Gòn hân hạnh được phục vụ quý khách!
>> Có thể bạn quan tâm: