Xử lý trần nhà bị nứt như thế nào? Trần nhà bị nứt có nguy hiểm không? Đây là những câu hỏi rất nhiều khách hàng gửi tới chúng tôi trong thời gian gần đây. Hãy cùng Xây Dựng Sài Gòn tìm hiểu rõ hơn về vấn đề nứt trần, cũng như nguyên nhân và cách khắc phục giải quyết triệt để nhất nhé!
Trần nhà bị nứt có nguy hiểm không?
Để trả lời câu hỏi “Trần nhà bị nứt có nguy hiểm không?” chúng ta cùng xem hình ảnh sau đây:
Trần nhà bị nứt có nguy hiểm không | Nguồn: Internet
Đây là những hình ảnh trần nhà bị nứt dẫn tới sập trần do tải trọng quá nặng. Vì vậy khi trần nhà bị nứt thì ta nên xem xét thật kỹ lượng nguyên nhân, cũng như những mức độ nghiêm trọng của vết nứt? Có đạt ngưỡng nguy hiểm hay không? Hay chỉ ảnh hưởng một chút đến thẩm mỹ hoặc gây thấm đột cho công trình.
Từ đó để có thể đánh giá toàn diện chất lượng của trần nhà sẽ xem xét loại vết nứt để có những phương án phù hợp. Chúng ta căn cứ vào độ sâu của vết nứt trần hoặc sàn – phạm vi, độ rộng, độ ảnh hưởng lớn hay nhỏ.
Phân loại các loại vết nứt trần nhà
Có các loại vết nứt thường thấy của bề mặt trần: vết nứt vữa và vết nứt sâu bê tông.
- Vết nứt vữa thường là vết nứt nhỏ, sẽ không có phát triển thêm. Nó chỉ ảnh hưởng tới thẩm mỹ của cả ngôi nhà và cũng ít gây ảnh hưởng tới kết cấu xây dựng.
- Đối với những vết nứt sâu dài và rộng, có thể là do vết nứt sâu bê tông bên trong. Đối với loại vết nứt này cần xử lý nhanh nếu không chóng nó sẽ ảnh hưởng tới kết cấu. Nước mưa lâu ngày sẽ thấm dần vào bức tường bên trong. Những tảng bê tông có thể rơi rụng xuống gây ảnh hưởng đến an toàn cho người.
Trường hợp này bạn cần ngay một đơn vị xử lý trần nhà bị nứt. Vì với những vết nứt trần, nếu để lâu ngày có thể từ những vết nứt đó sẽ dẫn tới tình trạng rạn nứt của tường rơi các mảnh vật liệu xuống. Gây hỏng hóc cho toàn bộ công trình, vô cùng nguy hiểm.
Phân loại các loại nứt trần nhà | Nguồn: Internet
Nguyên nhân dẫn đến trần nhà bị nứt
Có rất nhiều nguyên nhân gây nứt trần nhà và chúng ta có thể điểm danh một số nguyên nhân như:
- Do nhiệt độ quá cao trong thời gian dài gây giãn nỡ vật liệu.
- Do kết cấu nền móng yếu gây lún sụt không đều.
- Do lỗi kết cấu quá tải (Có sự nhầm lẫn trong quá trình định hướng tải trọng công trình). Bạn có thể tham khảo về gia cố kết cấu.
- Do chất lượng thi công kém: Thợ xây làm ẩu về kỹ thuật, chất lượng vật liệu kém.
- Do những ngoại lực tác động.
- Việc bỏ qua khâu chống thấm trần (giúp tránh các tác động mưa, nắng của môi trường,…) sẽ khiến trần bị nứt nhanh hơn.
Nếu như trần nhà của bạn bị nứt do kết cấu nền móng hoặc do kết cấu quá tải thì đây là dấu hiệu nguy hiểm nhất. Sụt lún nghiêm trọng có thể khiến cho trần sập. Bạn cần nhanh chóng tìm đơn vị xử lý công trình xây dựng.
Nguyên nhân trần nhà bị nứt | Nguồn: Internet
5 cách xử lý trần nhà bị nứt hiệu quả, đơn giản
Xử lý vết nứt trần nhỏ
Nếu trần nhà có xuất hiện vài vết nứt khá nhỏ và ít, thường nguyên nhân là do chống thấm không tốt. Vậy việc khắc phục nó như thế nào?. Bạn có thể lược lại quá trình chống thấm của công trình như thế nào,đã được thi công được bao nhiêu năm rồi,… Nếu vấn đề xuất hiện là do chống thấm không tốt thì bạn nên tiến hành xử lý ngay.
- Đối căn hộ chung cư: Việc bị thấm dột từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà trên tầng. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng, bạn có thể dùng những loại sơn chống thấm có tính năng khô nhanh trong 1 – 2 giờ.
- Đối với nhà phố: Trần nhà chỉ thấm nước nhẹ. Bạn có thể áp dụng một số biện pháp như trám bít các vết nứt bằng hỗn hợp vữa xi măng, cát, chất chống thấm với độ dày ít nhất là 1cm. Kiểm tra ống thoát nước không cho nước đi vào vào đỉnh, mặt tường hoặc các mối nối giữa mái, tường hay cửa sổ.
Xử lý trần nhà bị nứt tránh nguy hiểm
Trong nhiều trường hợp, những vết nứt có thể xuất hiện sẽ nghiêm trọng hơn. Nứt ở dạng chồng chéo lên nhau. Lúc này việc tự xử lý tại nhà được xem là khá nguy hiểm, bạn cần tìm ngay những chuyên gia. Có 3 cách phổ biến các đơn vị thi công thường sử dụng để xử lý vết nứt trần nhà.
- Bằng máy bơm áp lực (Đối với bê tông dày >30cm)
- Bằng Xi lanh (Đối với bê tông dày <= 30cm)
- Cắt bề mặt bê tông theo hình chữ V. (Đối với vết nứt rạn bề mặt, chồng chéo lên nhau)
Lưu ý: Nếu trần nhà của bạn có tình trạng nứt quá phức tạp thì nên gọi đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để có giải pháp tốt nhất nhé.
Xử lý trần nhà bị nứt bằng cách bơm keo chống thấm
Để sử dụng cách chống thấm dột trần nhà bị nứt bằng cách bơm keo thì ta chuẩn bị:
- Máy mài cầm tay
- Máy bơm keo áp lực
- Máy thổi bụi
- Kim bơm keo
- Keo xử lý vết nứt ( Có thể sử dụng keo chống thấm AS – 4001SG; Neomax 820; Silicone; RTV; Acrylic; Polyurethane; dột TX 911,…)
Sau đó ta tiến hành bơm keo xử lý vết nứt như sau:
- Bước 1: Vệ sinh bề mặt vết nứt và trám toàn bộ vết nứt bằng keo.
- Bước 2: Khoan lỗ cách vết nứt 5 đến 10cm, xiên sâu vào 20 đến 25cm với góc 40 độ. Sau đó thổi bụi và đưa kim bơm vào lỗ khoan.
- Bước 3: Bạn dùng máy bơm áp lực bơm keo vào lỗ khoan
- Bước 4: Sau khi bơm keo chống thấm đầy vào lỗ khoan sẽ tiến hành rút kim và trám vá lại lỗ khoan bằng vữa trộn phụ gia. Đợi đủ 12 ngày rồi tiến hành khoan rút lõi lấy mẫu đem đi thử nghiệm cường độ.
- Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao hạng mục
Xử lý trần nhà bị nứt chống thấm bơm keo | Nguồn: Internet
Xử lý trần nhà bị nứt bằng Xi lanh
Vật liệu chống thấm sử dụng gồm keo Epoxy S, Keo trám SL 1401… để bơm vào các vết nứt. Keo Epoxy sẽ liên kết chắc với bê tông, bịt kín vết nứt, gia cố bê tông chắc chắn.
Quy trình thi công gồm những bước như sau:
- Bước 1: Vệ sinh bề mặt nơi bị nứt. Nếu có trát vữa thì phải đục tẩy hết. Sau đó kiểm tra kích thước của vết nứt.
- Bước 2: Xác định các vị trí đặt xi lanh, đánh dấu khoảng cách giữa các vị trí từ 15 – 20 cm.
- Bước 3: Gắn bát nhựa vào các vị trí đã xác định, sử dụng keo Epoxy SL 1401 gắn bát nhựa. Sau đó trám dọc vết nứt đã được gắn bát nhựa, mục đích để keo Epoxy sau khi bơm không bị đổ ra ngoài.
- Bước 4: Kiểm tra bề mặt keo. Nếu đã khô thì tiến hành gắn xi lanh vào bát rồi bơm dung dịch keo SL 1400 vào. Lưu ý, chuẩn bị nhiều xi lanh chứa keo Epoxy khác nhau cùng một lúc. Bơm vào cho đến khi keo không vào được nữa thì dừng lại. Nếu bạn muốn tăng áp lực trong quá trình bơm có thể dùng dây cao su để bổ trợ.
- Bước 5: Sau khi bơm khoảng 3 – 4h, dung dịch keo Epoxy đã đông cứng. Tiến hành rút xi lanh ra. Sau đó sử dụng các loại máy chuyên dụng để chà nhám và làm phẳng bề mặt vết nứt
- Bước 6: Tiến hành nghiệm thu công trình, bàn giao hạng mục.
Xử lý trần nhà bị nứt xử lý bằng xi lanh | Nguồn: Internet
Cách xử lý trần nhà bị nứt bằng cách cắt bề mặt hình chữ V
Những vết nứt này thường chỉ xuất hiện ở lớp trát vữa (có thể nhiều, chồng chéo lên nhau) nhưng không ảnh hưởng nhiều kết cấu bê tông. Thường rộng nhỏ hơn 1mm. Vì vậy cách xử lý cũng rất dễ dàng và đơn giản hơn.
Quy trình xử lý vết nứt đúng kỹ thuật như sau:
- Bước 1: Định vị các vết nứt chính xác.
- Bước 2: Ta tiến hành đục gạch tại các vị trí vết nứt và đục cho đến khi nào vết nứt kết thúc thì thôi.
- Bước 3: Dùng máy mài bê tông cầm tay mài sạch sẽ vết nứt hiện rõ ràng hơn.
- Bước 4: Dùng máy cắt cầm tay tách rộng vết nứt. Cố gắng cắt theo hình chữ V với chiều sâu từ 2 – 3cm.
- Bước 5: Vệ sinh các vết nứt sạch sẽ sau khi cắt.
- Bước 6: Dùng hồ dầu kết nối bôi lên bề mặt vết nứt. Sau đó đổ vữa Grout lên vết nứt cho bằng với mặt sàn mái.
- Bước 7: Sau khi vữa Grout khô thì quét phụ gia chống thấm lên vết nứt. Đồng thời rải lưới thủy tinh gia cường lên ngay khi lớp chống thấm thứ nhất vẫn chưa khô.
- Bước 8: Khi lớp chống thấm khô thì quét lại thêm 1 đến 2 lớp nữa. Đợi khô hoàn toàn thì hành láng vữa chống thấm và lát gạch.
- Bước 9: Thử nghiệm ngâm nước sau đó tiến hành nghiệm thu bàn giao hạng mục.
Xử lý trần nhà bị nút xử lý hình chứ V | Nguồn: Internet
Những chú ý khi xử lý trần nhà bị nứt
Dựa vào mức độ nghiệm trọng của những vết nứt mà chúng ta sẽ chọn giải pháp xử lý phù hơp. Ví dụ khi trần nhà chỉ bị nứt, thấm dột ít thì chúng ta chỉ cần sử dụng keo chống thấm, điều này sẽ giúp nhanh chóng & tiết kiệm chi phí hơn.
Nếu không quá am hiểu về thi công xây dựng thì hãy cân nhắc và tìm đơn vị xử lý trần nhà bị nứt. Vì một đơn vị chuyên nghiệp sẽ có nhiều kỹ thuật xử lý và kinh nghiệm thi công hiệu qyả,…để quá trình thi công được nhanh chóng, an toàn. Bạn cũng như sẽ thực hiện các biện pháp chống thấm chuẩn nhất ngày từ đầu để không bị hiện tượng nứt trần xảy ra nữa.
Ngoài ra, chúng tôi cũng đã cung cấp những lưu ý cho khách hàng hạn chế thấp nhất nguy cơ nứt trần. Chúng ta cần lưu ý những nguyên nhân khách quan và chủ quan gây nứt, cần thiết hãy sử dụng dịch vụ chống thấm càng sớm càng tốt, ngay từ lúc bắt đầu xây dựng.
Trên đây là một số thông tin để trả lời cho câu hỏi trần nhà bị nứt có nguy hiểm không? Hy vọng qua bài viết sẽ giúp bạn sẽ có thêm những lựa chọn cách giải quyết phù hợp nếu ngôi nhà của bạn đang gặp những trường hợp tương tự. Nếu bạn cần tư vấn hay cần giải đáp các thông tin liên quan đến kỹ thuật thi công xây dựng, chống thấm và xử lý nứt tường…vui lòng liên hệ Xây Dựng Sài Gòn ngay nhé!
>>>Tham khảo các bài viết liên quan tại đây: