Nơi thường xuyên chịu tác động của thời tiết, từ nắng chói chang đến mưa là sàn mái – trần nhà. Nứt sàn bê tông cốt thép, rêu, thấm và các vấn đề khác đều quá phổ biến. Do đó, quy trình chống thấm sàn mái là một bước thiết yếu của mọi công trình xây dựng. Tác dụng che nắng cho tầng trên cùng khỏi ảnh hưởng của thời tiết, khí hậu cũng như làm đẹp và giữ gìn kết cấu ngôi nhà.
Tại sao phải thực hiện chống thấm sàn mái nhà?
Nguyên nhân dẫn đến sàn mái bị dột
Trước khi tiến hành quy trình chống thấm sàn mái, chúng ta sẽ cần tìm hiểu nguyên nhân tại sao lại bị thấm dột. Đó có thể là do:
- Các vật liệu được sử dụng trong công việc chống thấm trước đây có chất lượng thấp. Ngoài ra, cách tiếp cận của tòa nhà vi phạm các quy định chống thấm bê tông, dễ bị co ngót và lão hóa, và không thể sửa chữa khi thời tiết thay đổi.
- Việc chống thấm sàn mái bằng Sika không toàn diện do lượng keo sử dụng quá mỏng, kém hiệu quả.
- Việc không thể bịt kín các mép của tấm dẫn đến việc cần phải có màng khò nóng để chống thấm sàn mái. Làm cho nước thấm sau một khoảng thời gian.
- Nước mưa đọng lâu ngày trên sàn mái do hệ thống thoát nước kém.
Nguyên nhân dẫn đến sàn mái bị dột ǀ Nguồn ảnh: Internet
Hậu quả khi không thực hiện theo các quy trình chống thấm dột sàn mái
Những hậu quả không lường trước được do sàn mái bị dột, bao gồm:
- Đầu tiên là tình trạng thấm dột sẽ làm mất đi tính hấp dẫn và thẩm mỹ của ngôi nhà
- Xâm nhập lậu sẽ tàn phá kết cấu ngôi nhà, làm giảm tuổi thọ của nó
- Khi trời mưa to, các giọt nước không sạch sẽ hình thành, gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày
- Nấm mốc loang lổ có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của người già và trẻ nhỏ
- Khi rò rỉ lâu ngày không được chăm sóc, sửa chữa sẽ tốn kém tiền bạc. Và nó đã bị hỏng càng lâu thì càng khó hàn gắn.
Hậu quả khi không thực hiện theo các quy trình chống thấm dột sàn mái ǀ Nguồn ảnh: Internet
Nên chống thấm sàn mái ở những vị trí nào?
Xây Dựng Sài Gòn có thể liệt kê những hạng mục cần chống thấm sàn mái dựa trên kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực của mình:
- Chống thấm mái bê tông, chống thấm mái tôn, chống thấm mái bê tông, chống thấm mái ngói đều là những ví dụ về chống thấm mái bê tông
- Chống thấm sàn nhà vệ sinh và sàn bê tông là hai ví dụ về chống thấm sàn.
Quy trình chống thấm sàn mái hiệu quả nhất hiện nay
Sau đây là quy trình thi công chống thấm sàn mái, đây là phương pháp chống thấm sàn bê tông thành công cao được nhiều chuyên gia khuyên dùng:
Cách chống thấm sàn mái bê tông bằng nhựa đường
Khả năng thẩm thấu và bám dính cực tốt của vật liệu nhựa đường khi nói đến chống thấm sàn mái bê tông thì việc tạo một lớp màng chống thấm triệt để có tuổi thọ lên đến hàng chục năm luôn là phương án tối ưu nhất.
Cách chống thấm sàn mái bê tông bằng nhựa đường ǀ Nguồn ảnh: Internet
Kỹ thuật chống thấm sàn bằng nhựa đường:
Làm sạch bề mặt:
- Các bề mặt không thấm nước cần được vệ sinh và làm sạch. Bụi bẩn, chất gây ô nhiễm và dầu trên bề mặt phải được loại bỏ hoàn toàn
- Loại bỏ lớp vữa non yếu bằng cách đục lỗ và làm nhẵn những chỗ gồ ghề
- Nhựa đường có thể được sử dụng để lấp đầy các vết nứt và khe hở.
Thực hiện quy trình chống thấm sàn mái:
- Trên sàn đã làm sạch, quét một lớp sơn lót Asphalt (ASTM 41)
- Để tăng hiệu quả chống thấm nên đun sôi nhựa đường và thêm dầu DO để thấm vào bề mặt bê tông
- Quét nhựa đường trên toàn bộ bề mặt sàn mái bằng con lăn.
Lưu ý: Thi công vào giữa trưa nắng để phát huy tối đa hiệu quả, đồng thời phủ bạt che mặt sàn để tránh mưa nếu không quét được hắc ín. Tiến hành kiểm tra nước 24 giờ sau khi hoàn thành quy trình chống thấm trong khoảng thời gian từ 12 giờ đến 24 giờ. Tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình nếu đạt yêu cầu.
Kỹ thuật chống thấm sàn bằng nhựa đường ǀ Nguồn ảnh: Internet
Quy trình chống thấm sàn mái bằng keo chống thấm
Các kỹ thuật thi công keo chống thấm bê tông đa dạng sẽ được sử dụng cho các công trình cũ và mới khác nhau.
Đối với nhà mới xây
Việc lắp đặt keo chống thấm dột cho quy trình chống thấm sàn mái khá đơn giản đối với những ngôi nhà mới xây. Tất cả những gì bạn phải làm bây giờ là làm theo hướng dẫn chính xác bên dưới:
- Giữ cho khu vực sạch sẽ và không có bụi
- Trên bề mặt bê tông quét một lớp keo chống thấm
- Chờ 90 phút trước khi bắt đầu quét lớp keo chống thấm thứ hai vuông góc với lớp thứ nhất
- Bắt đầu chà ron khi lớp chống thấm đã khô hoàn toàn
Giữ cho khu vực sạch sẽ và không có bụi ǀ Nguồn ảnh: Internet
Đối với nhà cũ
Quy trình chống thấm sàn mái bê tông trên các sân thượng cũ từ lâu đã bị thấm dột sẽ khó khăn hơn so với các tòa nhà mới. Để đảm bảo rằng sự rò rỉ không xuất hiện trở lại.
Bạn phải hoàn thành tuần từ bằng cách thủ tục dưới đây:
- Làm sạch bề mặt
- Làm cho bề mặt càng phẳng càng tốt. Nếu bề mặt sân thượng có nhiều vết nứt, chúng nên được trám lại bằng xi măng, keo chống thấm chuyên dụng, hoặc keo dán gạch.
- Dùng chổi cứng quét keo chống thấm lên khu vực sân thượng thích hợp. Chất kết dính phải được phân bố đồng đều trên toàn bộ bề mặt sơn phủ bằng vữa.
- Chờ keo chống thấm đóng rắn trước khi quét một lớp vữa mỏng lên bề mặt. Lớp vữa phải được cán đúng kỹ thuật, không có bọt khí.
Để đảm bảo rằng sự rò rỉ không xuất hiện trở lại ǀ Nguồn ảnh: Internet
Quy trình chống thấm sàn mái bằng xi măng
Chống thấm sàn bê tông bằng xi măng là phương pháp chống thấm tiết kiệm chi phí, không yêu cầu kỹ thuật thi công.
Bước chuẩn bị thi công
- Chuẩn bị dụng cụ và máy móc thi công, chẳng hạn như con lăn, chổi và bay.
- Chuẩn bị xi măng trắng hoặc đen làm vật liệu chống thấm cho mái và sân thượng.
- Trên sân thượng, làm sạch bề mặt sàn bê tông, loại bỏ các mảnh vữa, cáu bẩn, rong rêu.
Chống thấm sàn mái bằng xi măng ǀ Nguồn ảnh: Internet
Thực hiện quy trình chống thấm sàn mái bằng xi măng
Sử dụng tỷ lệ trộn của nhà sản xuất hoặc tỷ lệ của những cá nhân có chuyên môn thực tế hơn khi trộn xi măng với nước. Để tăng tính kết dính, tỷ lệ nước trên xi măng phải được cân bằng, nhưng không quá đặc.
Khi quét xi măng chống thấm bề mặt tường bằng con lăn, yêu cầu quét bằng tay từ nhỏ đến lớn. Tránh gấp rút hoặc làm gián đoạn quá trình để xi măng được phân bổ đều khắp bề mặt, không quá đặc hay loãng. Để quét, nó có thể được tách thành hai lớp. Chải lớp đầu tiên sau khi để khô tự nhiên trong khoảng 10 phút.
Ngâm nước xi măng chống thấm: Để bề mặt không bị khô quá nhanh do tác động của môi trường, hãy dùng bao, túi lưới che phủ, … Tránh làm hỏng lớp xi măng vừa quét, sẽ làm giảm giá trị chống thấm và làm mất tính thẩm mỹ của tòa nhà.
Thực hiện các bước chống thấm hiệu quả ǀ Nguồn ảnh: Internet
Đơn vị chống thấm sàn mái uy tín – giá rẻ tại TP.HCM
Mái bê tông, như chúng ta đã biết, sẽ nở ra khi gặp nhiệt độ cao trong thời tiết mùa hè và co lại khi mùa đông khắc nghiệt đến gần. Do đó, vật liệu chống thấm mái bê tông phải chắc chắn và linh hoạt. Nhiều đơn vị chọn vật liệu giá rẻ để tiết kiệm, điều này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình.
Do đó, tuổi thọ công trình sẽ ngắn, hiệu quả xây dựng thấp. Trần nhà sẽ sớm bị dột trở lại. Chính vì vậy bạn nên đến với Xây Dựng Sài Gòn đơn vị thực hiện quy trình chống thấm sàn mái uy tín – giá tốt tại Tp. Hồ Chí Minh.
>> Đón đọc các bài viết khác tại đây: