Lựa chọn xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế là phương án tối ưu nhất có thể để giảm chi phí và thời gian thi công. Nhà tiền chế xây dựng ít tốn kém hơn so với nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống, tiết kiệm cho chủ sở hữu từ 20 đến 30% chi phí. Chủ đầu tư cũng phải hiểu sơ bộ về các đặc điểm của loại hình này để có phương án xây dựng phù hợp
Tổng quan về nhà xưởng khung thép tiền chế
Nhà xưởng khung thép tiền chế là gì?
Là loại nhà được xây dựng với phần khung (khung kèo, cột, dầm) vật liệu bằng thép và thường là thép hình hoặc thép tổ hợp. Toàn bộ kết cấu thép của nhà như: cột trụ, khung kèo, xà gồ… được sản xuất gia công sẵn tại nhà xưởng, kết cấu thép theo bản vẽ có đã thiết kế trước nên việc lắp dựng tại công trường được diễn ra rất nhanh chóng.
Xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế gồm 3 giai đoạn cơ bản:
- Giai đoạn 1: Thiết kế, lên sơ đồ nhà và chi tiết các loại vật liệu xây dựng
- Giai đoạn 2: Thi công các vật liệu xây dựng theo như bản vẽ thiết kế
- Giai đoạn 3: Xây dựng nhà tiền chế, kiểm tra và hoàn thiện các chi tiết theo như bản vẽ
Quy trình xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế tiết kiệm thời gian công sức và chi phí
Ưu điểm của nhà xưởng khung thép tiền chế
- Tiết kiệm: So với loại nhà xưởng thông thường, bạn có thể tiết kiệm từ 20 đến 30% chi phí. Khung thép nhẹ hơn và sử dụng ít vật liệu hơn
- Sự bền vững: Kết cấu thép khá chắc chắn và có khả năng nâng đỡ các vật liệu và thiết bị sử dụng bên trong. Khung thép chịu đựng được những cơn gió lớn, mưa bão và động đất
- Thi công nhanh chóng: Tiết kiệm thời gian, kết cấu thép đã được xây dựng sẵn tại nhà máy, và có thể xây dựng thần tốc tại công trình
- Linh hoạt: Thông thường, kết cấu thép tiền chế chứa ít hoặc không có cột bên trong. Dễ dàng thay đổi nội thất xưởng
- Sử dụng năng lượng hiệu quả: Bảo vệ môi trường tiết kiệm năng lượng và giảm CO2. Vật liệu cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng
- Dễ dàng kiểm soát: Vì kết cấu thép được sản xuất ngay quy trình xây nhà xưởng
- Chi phí bảo trì hợp lý: Thấp hơn so với các vật liệu vàz kết cấu khác
- Công trình dùng cho nhà xưởng khung thép tiền chế đa dạng: Nhà xưởng, công trình công nghiệp, công trình dân dụng…
So sánh với nhà xưởng bê tông thông thường
- Cùng 1 thể tích thì kết cấu thép nhẹ hơn bê tông cốt thép 2 lần
- Kết cấu thép hoạt động tốt về độ kín, chống cháy cao, tính linh hoạt cao và chống ăn mòn hơn bê tông
- Các tòa nhà thép có thể được tái chế, và việc xây dựng cũng như giải phóng mặt bằng của chúng giúp giảm thiểu tác hại đến môi trường hơn nhà xưởng bê tông thông thường
- Khả năng chịu tải mạnh, chống gió tốt, hiệu suất chống động đất tốt hơn kết cấu bê tông.
Nhà xưởng khung thép tiền chế chiếm ưu thế nhiều so với nhà xưởng bê công cốt thép thông thường
Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế
Chức năng, quy mô, địa điểm, thời gian xây dựng, tiến độ yêu cầu, nhà thầu, chi phí vật liệu, và mẫu nhà xưởng sẽ có ảnh hưởng đáng kể đến chi phí của dự án. Tuy nhiên, chi phí cho mỗi đơn vị xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế sẽ khác nhau trong một phạm vi cụ thể:
- Dưới 1500 m2: 1.300.000 – 2.000.00 Vnđ / m2
- Diện tích 3000 – 10.000 m2: 1.500.000 – 1.800.000 Vnđ / m2
- Trên 10.000 m2: 1.200.000 – 2.000.000 Vnđ/ m2
Diện tích càng lớn thì càng tối ưu được chi phí xây dựng trên m2
Cấu tạo nhà thép tiền chế gồm những gì?
Kết cấu móng nhà xưởng khung thép tiền chế
Hệ thống móng kiên cố vẫn được làm bằng bê tông cốt thép. Tùy thuộc địa chất và tải trọng của tòa nhà mà có nhiều loại các loại móng khác nhau
Nhà xưởng tiền chế có cấu tạo đơn giản, tối ưu công năng
Kết cấu khung thép
Hệ khung kết cấu chính được làm bằng thép nhà xưởng, bao gồm vì kèo, dầm, cột bằng thép. Kết cấu thép nhà xưởng thường bao gồm các bộ phận có thể chịu lực đáng kể từ các dự án xây dựng. Thép đã được sử dụng trong toàn bộ thiết kế và xây dựng.
Thông thường, để hoàn thành nên một kết cấu nhà xưởng khung thép tiền chế hoàn chỉnh sẽ bao gồm:
- Khung chính: Là cột và kèo, cấu kiện từ tổ hợp tiết diện I. Kích thước mỗi cấu kiện sẽ được lựa chọn theo lực lớn nhất của nhà thép
- Khung ngang: Kết cấu khung phương ngang liên kết với nhau bằng kết cấu dọc như hệ giằng, kết cấu mái, dầm cầu trục, kết cấu dỡ tường
- Khung phụ: Gồm xà gồ mái, dầm tường và thanh chống đỉnh tường. Có dạng chữ Z và được thiết kế nhỏ hơn so với những thanh thép chữ C. Các cấu kiện hình chữ Z chồng lên nhau tạo thành cấu kiện liền, dọc theo chiều dài của nhà xưởng và tăng khả năng chịu lực.
Mái nanopy và cửa trời
Mái napopy là phần mái nhô ra tựa như những mái hiên của nhưng nhà bình thường có tác dụng hạn chế nước mưa thẩm thấu nước mua vào công trình
Cửa trời là phần giao giữa 2 bề mặt mái giúp lấy sáng và tăng đối lưu không khí cho nhà xưởng.
Xà gồ và hệ giằng mái, giằng xa gồ, giằng cột
Kẹp xà gồ thép mạ kẽm, có tác dụng nâng đỡ hệ thống mái tôn phía trên và thường có dạng chữ C hoặc Z với khoảng cách giữa các xà gồ từ 1 đến 1,5 mét, được gắn vào khung chính. Mặc dù có kích thước nhỏ nhưng hệ thống giằng mái và cột là một thành phần quan trọng trong thiết kế kết cấu của nhà máy.
Tôn mái bao che và vật liệu cách nhiệt
Tăng vẻ đẹp và giúp chống lại sự ăn mòn của môi trường. Được làm bằng một lớp tôn. Chống nóng và chống ồn, mái tôn thường được xây thêm một lớp cách nhiệt bằng túi khí hoặc bông thủy tinh ở những nước có khí hậu nóng ẩm như Việt Nam.
Các mẫu nhà xưởng khung thép tiền chế thông dụng năm 2022
Mẫu nhà xưởng khung thép tiền chế hiện đại
Mẫu nhà xưởng khung thép thiết kế truyền thống
Mẫu nhà xưởng khung thép có ngăn phòng
Nhà xưởng có diện tích 500m2
Chúng tôi tự tin rằng, với kinh nghiệm trên sẽ đem đến các bạn những thông tin hữu ích về nhà xưởng khung thép tiền chế cho công tác đầu tư và xây dựng. Đội ngũ cán bộ kỹ thuật Xây Dựng Sài Gòn luôn được đào tạo bài bản chất lượng, đội ngũ công nhân lành nghề
Đến với đơn vị thiết kế thi công nhà xưởng, chúng tôi cam kết hàng đầu về đảm bảo tính an toàn, kinh tế và yếu tố thẩm mỹ cao nhất cho công trình nhà xưởng của các bạn.
>>>Tham khảo các bài viết liên quan